YENİ VERGİ DÜZENLEMESİ KAPIDA

Merhaba sevgili okurlar. Geçen haftalarda maliye bakanlığı, BDDK dan geçtiğimiz son 3 yıla ait verileri istedi. Kim kur korumalı mevduat fonundan ne kadar faiz aldı ve anaparası ne kadardı. Sonrasında kim bankalara mevduat faizi olarak ne kadar para yatırdı ve ne kadar faiz aldı bunların detaylı listelerini istedi. Şimdi yapılan araştırmaların neticesinde ilk önce aldıkları faizlerin belirli bir kısmını zenginlik vergisi adı altında geri alacaklar sonrasında da Anaparanın nereden geldiğini hesabını soracaklar. Yani son üç yıl içerisinde para kazandığını sanan mevduat faizi ve benzeri fonlara para yatıranlar için devlet kimin yastık altında ne kadar parası var bunu öğrendi. Şu anda bunun araştırmasının neticesinde en yakın zamanda düğmeye basarak operasyonlar yapılmaya başlanacak. Gayrimenkul yatırımı için bu haberin sonrasında tapu dairelerinde işlemler çoğaldı ve satışlar hızlanmaya başladı geçtiğimiz bir yılın ortalamasına son bir ayda tapu verileri kendini gösterdi. Arz talep dengesini düşünürsek zaten çok fazla artış olmamıştı konut fiyatlarında. Artan inşaat maliyetleri neticesinde konut stoğu‘nun bitmesi durumunda artık gayrimenkul fiyatlarına zam gelerek gerekli seviyelere gelmesi öngörülüyor. Bundan dolayı yatırımcılar şu anda gayrimenkul yatırımına yoğunlaşmış durumda. Bir yandan da yapılan bazı açıklamaların neticesinde deprem haberlerinin artmasıyla Bahçelievler veyahut da yatay mimarideki konutlara yönlendiriliyorlar. Artık yeni yapılan projeler ya villa tarzı ya da yatay mimariye yönelik yapılıyor. Haliyle bundan sonraki değerlenecek kısım imara açılacak villa parselleri veyahut da bağ ve sayfiye yerleri geleceğe dönük yatırım yapmak isteyenler bu konuda yatırımlarını yönlendirebilirler ama kısa vadede yatırım yapacak kişiler şu anda konut almalılar bu süreçte yatırım olarak bence altında güzel bir yatırım. Çünkü gayrimenkul fiyatları gibi altının da çıkacağı öngörülüyor. Dolar istenilen seviyede değil ve sürekli frenlediğinden dolayı ihracatçılar şu anda sıkışmış durumdalar haliyle ülkenin dolar ödemelerinin sonrasında dolar fiyatlarının serbest bırakılacağı ve onun neticesinde Ons a endekslendiğinde altında artacağı öngörülerimizin arasında.