KONUT ALMANIN ZAMANI MI?

Merhaba sevgili okurlar aslında şu anda herkes tam olarak bir yatırım yapsak mı yapmasak mı diye düşünmekte kimileri konut almak üzere kimileri arsa arazi üzerine. Geçen senenin en çok kazananı altın oldu ama eminim ki bu sene veyahut da önümüzdeki senenin en fazla kazananı gayrimenkul olacak çünkü şu anda artan inşaat maliyetleri neticesinde arz talep dengesi doğrultusunda hiçbir müteahhit veya mal sahibi mülküne istediği zammı yapamadı çünkü satışı gerçekleşmiyor. İnsanlar şu anda bankaların vermiş olduğu yüksek mevduat faizine kanıp paralarını faize koyuyorlar fakat bunun yerine altın veya gayrimenkul yatırımı yapsalar çok daha karlı olacaklarına inanıyorum. Daha önce de ülkemizde faizlerin yükselmesi dönemine bir çok kez yaşadık buna en yakın tarih rahip Brownson krizi idi. Aynen bu şekilde bankalar yüksek mevduat faizi veriyordu ve kimse gayrimenkul almıyordu o tarihte alanlar birkaç ay sonra faizlerin düşmesi konut kredilerinin açılması ile birlikte almaya ev bulamadılar diyebiliriz ve evler bir anda iki katına hatta üç katına çıktı diyebiliriz. Maalesef ki ülkemizin lokomotifi inşaat şu ana kadar satılanların çoğu konut stoğundan satılmıştı ama artık müteahhitler de bu fiyatlara iş yapmak istemiyor haliyle yeni konutlar üretilmesi biraz zaman alacak. Buradaki senaryo şu olacak mevcut satıştaki konutların fiyatları yükselecek hatta insanlar almaya ev bulamayınca kiralamaya kalkacaklar kiralık dairelerin fiyatları çok yükselecek Maalesef dengeler bozuldu ama zamanla Taşlar yerine oturacaktır o yüzden eğer aklınızda bir gayrimenkul yatırım yapmak varsa faizler düşmeden konut kredilere açıklanmadan bütçeniz doğrultusunda kısmi bile olsa gayrimenkul yatırımınızı yapın.