KONUT SATIŞ VERİLERİ AÇIKLANDI

Türkiye'de Kasım’da 153 bin 14 konut satıldı. Ülke genelinde konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre % 63,60 arttı. Kayseri’de Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %57,42 artışla 3 bin 224 konut satıldı. İpotekli satışlar, toplam satışın %13,46'sını oluşturarak (434 adet) 2023 Ağustos’tan bu yana en yüksek paya ulaştı.

Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre Kayseri’de konut satışları Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde %57,42 oranında artarak 3 bin 224 oldu. İpotekli satışlar, toplam satışın %13,46'sını oluşturarak (434 adet) 2023 Ağustos’tan bu yana en yüksek paya ulaştı.

Kayseri’de ipotekli konut satışları Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %244,44 artış göstererek 434 olurken, diğer konut satışları Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %45,165 aratarak 2 bin 790 oldu.

Kayseri’de ilk el konut satış sayısı, Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %67,28 artarak bin 2 olurken,  ikinci el konut satışları Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %53,35 artış göstererek 2 bin 222 oldu.

Kayseri’de Konut satışları Ocak-Kasım döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre % 17,59 artışla 29 bin 608 olarak gerçekleşti.

Rakamlar bize neyi söylüyor? Konut kredilerinde faiz oranları düşmeye başladı. Kamu bankaları piyasa düzenleyici rolünü aktifleştirerek konut kredi faizlerini %2,79’a kadar düşürdü. Faizlerin düşmesi ipotekli satışlarda artışı meydana getirdi. Diğer yandan politika faizinde düşüş beklentisi mevduat faizlerini düşürmeye başladı, böylelikle mevduat faizi yatırım olarak cazibesini kaybetti. Bu durum mevduat sahiplerinin yatırımlarını konuta kaydırmasına neden oldu. Önümüzde ki dönemde konut kredi faizlerinin düşmesiyle birlikte ipotekli konut satışlarında artış meydana gelecektir.

Kaynak: TUİK
Abdullah KALIN/Ekonomist