Türkiye genelinde Konut satışları Ocak-Eylül döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre %19,2 oranında artarak 1 milyon 128 bin 727 olarak gerçekleşti. Kayseri’de ise Konut satışları Ocak-Eylül döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre %15,00 oranında artarak 25 bin 750 olarak gerçekleşti.
Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre Kayseri’de ise Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre % 4,67 oranında azalarak 3 bin 407 oldu.
Kayseri’de ipotekli konut satışları Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %25,27 artış göstererek 466 oldu. Eylül ayında ipotekli satışlar toplam konut satışları içinde % 13,68 pay aldı. Kayseri’de diğer konut satışları ise Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %8,15 azalarak 3 bin 202 oldu.
Kayseri’de ilk el konut satış sayısı, Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %17,82 azalarak 973 oldu. Kayseri’de ikinci el konut satışları Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %1,84 artış göstererek 2 bin 434 oldu.
Rakamlar bize neyi söylüyor?
Altın fiyatlarındaki sürekli artışın olması, altının önümüzdeki dönemde belirsizliğini koruması, konut kredilerindeki yüksek faizin devam etmesi ve geçtiğimiz döneme nazaran konut fiyatlarının ortalama %21 oranında artması konut satışlarında gerilemeye neden oldu. Yüksek faiz oranlarına rağmen ipotekli satışlar Eylül ayında da devam etti. Bu dönemde ipotekli konut satışları bir önceki döneme göre toplam %25,27 oranında artarken toplam satış içinde payı da artmaya devam etti. Emlak Katılım Bankası’nın konut satışı için piyasa da yer alması ile birlikte konut satışlarında artış beklenmektedir. Ayrıca birçok sektörün lokomotifi olan konut satışları için kredi faizlerinin devlet bankalar ile sübvanse edilmesi de konut satışlarını arttıracağı düşüncesindeyim.
Kaynak: TUİK
Abdullah KALIN/Ekonomist
